Verwaltung

Leistungen

Die uns anvertrauten Hausverwaltungen verteilen sich über den gesamten Paderborner Raum bis nach Delbrück, Hövelhof und Umgebung und umfassen Objekte jeglicher Größenordnung. Die meisten Objekte werden schon seit Jahrzehnten von uns verwaltet und betreut. Im Rahmen unserer Aufgaben erbringen wir für die Eigentümer sämtliche Leistungen, die eine ordnungsgemäße Verwaltertätigkeit mit sich bringt.

WEG-Verwaltung

Ordnungsmäßige Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
  • Abwicklung aller wirtschaftlichen Aufgaben einer Eigentümergemeinschaft
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, Hausgeldeinzug und Mahnwesen
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Technische Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
  • Sonstige gemeinschaftliche Aufgaben einer Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Beauftragung und Kündigung von Dienstverträgen

Mietverwaltung

kaufmännische Immobilienverwaltung
  • Abschluss und Überwachung von Mietverträgen
  • Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Umsetzung von Mietanpassungen
  • Erstellung buchhalterischer Auswertungen und jährlicher Einnahmen-/Überschussrechnungen für die Eigentümer als Grundlage für deren Einkommenssteuererklärungen

Sondereigentumsverwaltung

Freude am Eigentum durch Sondereigentumsverwaltung
Als Vermögensanlage kann eine vermietete Eigentumswohnung eine sichere und nachhaltige Anlage sein, wenn die Immobilie mit kaufmännischem Verstand und technischem Know How betreut wird. Diese Dienstleistung bieten wir Ihnen mit der Sondereigentumsverwaltung und entlasten Sie dabei von allen Aufgaben der laufenden Verwaltung.

  • Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber dem Mieter und stehen ihm zur Verfügung.
  • Wir kümmern uns um Reparaturen.
  • Wir führen Mieterhöhungsverlangen durch, übernehmen die Neuvermietung und den Abschluss von Mietverträgen.
  • Wir prüfen, ob die Miete und die Nebenkostenvorauszahlungen gezahlt werden und erstellen die Nebenkostenabrechnungen für Ihren Mieter.

Profitieren Sie von unserer Immobilienkompetenz und lassen Sie Ihre Wohnung von Bade u. Henning Immobilien verwalten. Wir entlasten Sie von der laufenden Betreuung Ihrer Immobilie und sichern Ihnen eine vertrauensvolle Vertretung Ihrer Interessen zu.

Fragen Sie ein Angebot für die Sondereigentumsverwaltung Ihrer Wohnung an: Jetzt Angebot anfragen

Ihr Weg zu uns!

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