Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport in Paderborn-Stadtheide

Inmitten der beliebten Stadtheide, einer der begehrtesten Wohnlagen Paderborns, befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien wurde im Jahr 2001 erbaut und liegt in einer Sackgasse, die ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch frei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und vorhandener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört ein echtes Highlight für Erdgeschossliebhaber. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Außenangebot ab.

Ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgen für Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei zusätzliche Kellerräume bieten reichlich Platz für persönliche Dinge. Der zur Wohnung gehörende Carportstellplatz im Doppelcarport ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gaszentralheizung.

Die Stadtheide überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität. Eine solide Immobilie mit Potenzial ideal für alle, die Wert auf Lage, Ausstattung und Flexibilität legen.

Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.