3-Zimmerwohnung in der Stadtheide - ruhig, zentral und gut geschnitten!


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Anbieter

44067;Bade u. Henning;Immobilien GmbH;33098;Paderborn;Westernmauer 30;05251 29062-0;05251 29062-20;i
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 05251 29062-0

Angebot

Objekt-Nr.: 0-6232
Stand vom: 02.03.2026
ID: 1736
Wohnung
keine Angabe
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33102  Paderborn

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 0-6232
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33102
Ort Paderborn
Preise und Kosten
Kaltmiete 700,00 EUR
Nebenkosten 240,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro m² 7,43 EUR
Kaution 1.400,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 94,25 m²
Wohneinheiten 10
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1971
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 18.03.2024
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.04.2024 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 83,1
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2026

Objektbeschreibung

1. OG,  Whg. 4, 33102 Paderborn 

Im beliebten Paderborner Stadtteil Stadtheide, erwartet Sie eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gute Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 94 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Wohnräume, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Der hochwertige Vinylboden sorgt in allen Räumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was Ihnen eine transparente und planbare Kostenstruktur bietet. Maler- und Tapezierarbeiten obliegen dem Mieter.

Die Lage in der Stadtheide bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.


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