Innenstadtlage "Penthouse mit Balkon"


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Anbieter

44067;Bade u. Henning;Immobilien GmbH;33098;Paderborn;Westernmauer 30;05251 29062-0;05251 29062-20;i
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 05251 29062-0

Angebot

Objekt-Nr.: 0-6309
Stand vom: 17.03.2026
ID: 1752
Wohnung
keine Angabe
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33098  Paderborn

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 0-6309
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Etage 4.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33098
Ort Paderborn
Preise und Kosten
Kaltmiete 790,00 EUR
Nebenkosten 140,00 EUR
Miete pro m² 12,05 EUR
Kaution 1.530,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 45,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 65,54 m²
Wohneinheiten 15
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Boden Fliesen
Befeuerung Pellets
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Rollstuhlgerecht ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2019
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 28.08.2017
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse B
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 63.85
Primärenergieträger Pellets
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Pellets
Sonstiges
verfügbar ab 01.07.2026 oder früher

Objektbeschreibung

Friedrichstraße 15, Whg. 11

Die Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Tageslichtbad mit Lichtkuppel und ebenerdiger Dusche. Ein eigener Balkon sowie ein separater Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind wärmeeffizient und schalloptimiert. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Fußbodenheizung, die von einer Pelletsheizung betrieben wird. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard.

Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen verleihen der Wohnung einen wohnlichen Charakter. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Zudem stehen eine Satellitenanlage und ein Kabelanschluss zur Verfügung, und jede Wohnung verfügt über ein eigenes Netzwerk-System.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz im videoüberwachten Hinterhof, der ausschließlich über eine Schranke zugänglich ist.

Stellplatz Miete: 55,00 Euro
Gesamtmiete: 845,00 Euro zuzüglich Nebenkosten


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Grundriss