Vermietetes Zweifamilienhaus in Hövelhof-Hövelriege

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440.000,00 EUR
Kaufpreis
33161 Hövelhof
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0-5120
Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33161
Ort Hövelhof
Ortsteil I Hövelriege
Preise und Kosten
Kaufpreis 440.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 2.065,73 EUR
Maklerprovision 3,48 %
Garagen 2
Flächen
Wohnfläche ca. 213,00 m²
Gesamtfläche 213,00 m²
Grundstück 795,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Befeuerung Öl
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 25.06.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 24.06.2030 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 118,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Heizöl
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in ländlicher Lage von Hövelhof? Welches Ihnen außerdem durch die Vermietung eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann ist diese Immobilie überaus interessant für Sie! Dieses 1998 erbaute Zweifamilienhaus steht frei auf einem Grundstück von ca. 795 m² im Ortsteil von Hövelhof-Hövelriege. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. 13.000,00 Euro.
Die Wohnungen überzeugen mit einem guten Raumangebot.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie direkt in die Diele. Die Küche weist eine angenehme Größe auf und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Eine gemütliche Atmosphäre bietet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und Garten. Drei weitere Schlafräume bieten Platz für die Familie. Unverzichtbar, wenn Sie gerne Gäste um sich haben, ist das Gäste-WC. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112,32 m² zzgl. Terrassenfläche.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Die Aufteilung ist identisch wie die Erdgeschosswohnung, allerdings z. T. mit Dachschrägen. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum nach Süden gelegenen Balkon. Die Wohnfläche beträgt hier 101,42 m² zzgl. Balkon.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Die Garagen wurden jeweils dem Erd- und Dachgeschoss zugeordnet.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung als Körperheizung und zusätzlich in den Badezimmern mit Fußbodenheizung. Die Warmwassererwärmung erfolgt über die Heizung. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wohnungen sind zum Teil gefliest und mit Laminatboden ausgestattet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Hövelriege ist ein Ortsteil im Norden der Gemeinde Hövelhof im Kreis Paderborn. Der liegt in der Senne und wird vom Furlbach durchquert. Durch den Ort Hövelriege verläuft die A 33, welche über die Anschlussstelle Stukenbrock-Senne zu erreichen ist. Ferner verkehrt die Senne-Bahn, die Bielefeld und Paderborn verbindet, im Halbstundentakt durch Hövelriege. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, dadurch sind die Ortschaften Hövelhof und Schloß Holte gut zu erreichen.
Riege, welches Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad und dem Auto erreichbar ist, verfügt über einen Lebensmittelladen, wo Sie die Dinge des täglichen Lebens erhalten können. Die Dorfgemeinschaft Hövelriege/Riege verfügt über einen eingetragenen Verein, die das Dorfleben spannend und abwechslungsreich gestalten. Durch viele Attraktivitäten sind die Bewohner aktiv an den Veranstaltungen beteiligt.
Hövelriege verfügt über eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Hövelhof, Schloß Holte-Stukenbrock oder Schloß Neuhaus. Ein Kindergarten befindet sich in Riege.
Die Quellen der Ems lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen und bieten vielen Möglichkeiten die Natur zu erkunden. Die Freizeitaktivitäten können Sie in vielen Vereinen Hövelhofs und Hövelriege/Riege ausüben. Es besteht die Möglichkeit Tennis, Fußball, Badminton, Schwimmen und Schießsport auszuüben. Durch den Kulturverein werden viele Veranstaltungen geboten. Konzerte und Theaterveranstaltungen werden gern im Schützen- und Bürgerhaus Hövelhof angeboten.

Vermietetes Zweifamilienhaus in Hövelhof-Hövelriege

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
440.000,00 EUR
Kaufpreis
33161 Hövelhof
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hövelriege ist ein Ortsteil im Norden der Gemeinde Hövelhof im Kreis Paderborn. Der liegt in der Senne und wird vom Furlbach durchquert. Durch den Ort Hövelriege verläuft die A 33, welche über die Anschlussstelle Stukenbrock-Senne zu erreichen ist. Ferner verkehrt die Senne-Bahn, die Bielefeld und Paderborn verbindet, im Halbstundentakt durch Hövelriege. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, dadurch sind die Ortschaften Hövelhof und Schloß Holte gut zu erreichen.
Riege, welches Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad und dem Auto erreichbar ist, verfügt über einen Lebensmittelladen, wo Sie die Dinge des täglichen Lebens erhalten können. Die Dorfgemeinschaft Hövelriege/Riege verfügt über einen eingetragenen Verein, die das Dorfleben spannend und abwechslungsreich gestalten. Durch viele Attraktivitäten sind die Bewohner aktiv an den Veranstaltungen beteiligt.
Hövelriege verfügt über eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Hövelhof, Schloß Holte-Stukenbrock oder Schloß Neuhaus. Ein Kindergarten befindet sich in Riege.
Die Quellen der Ems lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen und bieten vielen Möglichkeiten die Natur zu erkunden. Die Freizeitaktivitäten können Sie in vielen Vereinen Hövelhofs und Hövelriege/Riege ausüben. Es besteht die Möglichkeit Tennis, Fußball, Badminton, Schwimmen und Schießsport auszuüben. Durch den Kulturverein werden viele Veranstaltungen geboten. Konzerte und Theaterveranstaltungen werden gern im Schützen- und Bürgerhaus Hövelhof angeboten.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 25.06.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 24.06.2030 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 118,8
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Heizöl
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Öl
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