Kaufen - Einziehen - Genießen "modernes Einfamlienhaus "

Kaufen - Einziehen - Genießen "modernes Einfamlienhaus "

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595.000,00 EUR
Kaufpreis
33104 Paderborn
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0-4887
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33104
Ort Paderborn
Preise und Kosten
Kaufpreis 595.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 3.216,22 EUR
Maklerprovision 3,57 %
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Gesamtfläche 185,00 m²
Grundstück 481,00 m²
Ausstattung
Zimmer 7,0
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Energieverbrauch
Ausweiserstellung ohne
Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Bei dem im Jahr 2017/2018 auf einem Eckgrundstück errichteten modernen Einfamilienhaus handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Das Objekt liegt in der Gartenstadt von Paderborn-Sennelager und lässt keine Wünsche offen.
Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder Menschen, die ein großzügiges Raumangebot zu schätzen wissen. Die offene Küche im Erdgeschoss lädt mit ihrem direkten Übergang in den Wohn-/Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Kamin und die angrenzende Terrasse runden die gemütliche Atmosphäre ab. Im Eingangsbereich finden Sie genügend Stauraum für die Garderobe. Ein Gäste-WC, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss hat dann jeder seine eigene Welt. Zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, die lichtdurchflutete Galerie sowie ein herrlich geräumiges Bad mit Regendusche und Badewanne machen das Wohnen zum individuellen Erlebnis.

Das Dachgeschoss vollendet das geräumige Wohnen im Haus mit einem weiteren Schlafraum, einem Arbeitszimmer sowie einem Studio und einem großen Bad.

Der praktisch angelegte Garten bietet Spielmöglichkeiten für die Kinder. Für Ihre Autos stehen eine großzügige Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Garage bietet des Weiteren Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte sowie Fahrräder. Für die Bewässerung des Gartens ist ein Brunnenzugang gespült worden. Der Garten ist komplett eingezäunt und markant ausgeleuchtet.

Beheizt wird das gesamte Objekt über die Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe als Energiequelle. Das Einfamilienhaus verfügt über bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und ist hochwertig ausgestattet. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest, im Treppenhaus wurde Granit verlegt. Das Ober- und Dachgeschoss ist mit Parkettboden versehen.

Lagebeschreibung

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Als Teil des Stadtteils Schloß Neuhaus verfügt es über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten (Sankt Michael und Sennewind). Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern von Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.

Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist im näheren Umfeld sehr gut möglich.

Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung nach Hövelhof und Paderborn stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung zur A33 und zur B1 gegeben. Arbeitsstätten wie Bielefeld und Detmold lassen sich ebenso gut wie Paderborn erreichen.

Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Sportvereinen sind vorhanden. Der Lippesee sowie der Schloß- und Auenpark sind nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad gut zu erreichen

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
595.000,00 EUR
Kaufpreis
33104 Paderborn
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Als Teil des Stadtteils Schloß Neuhaus verfügt es über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten (Sankt Michael und Sennewind). Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern von Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.

Auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist im näheren Umfeld sehr gut möglich.

Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Anbindung nach Hövelhof und Paderborn stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung zur A33 und zur B1 gegeben. Arbeitsstätten wie Bielefeld und Detmold lassen sich ebenso gut wie Paderborn erreichen.

Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Sportvereinen sind vorhanden. Der Lippesee sowie der Schloß- und Auenpark sind nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad gut zu erreichen

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